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Freuen Sie sich auch schon auf die Balkon-Saison? Grillabende mit Freunden, Fernsehgucken im Freien und Nacktsonnen unter der Markise? Doch Vorsicht. Auch wenn der Balkon als Teil der Wohnung gilt, unterliegt er anderen Bestimmungen. Während Mieter in ihren eigenen vier Wänden splitterfasernackt bügeln oder sich hemmungslos auf dem Sofa lieben dürfen, droht ihnen unter Umständen eine Abmahnung vom Vermieter, wenn sie diese Vergnügen auf den Balkon verlegen.
Wie viel Privatsphäre ist gestattet auf Balkonien?
Und darf es beim Blumengießen auf Nachbars Kopf tropfen?
- Wir zeigen, worauf Sie achten müssen.
 | G�ste |
Mieter mit einem sch�nen Balkon d�rfen auch ihre G�ste darauf empfangen. Beim geselligen Miteinander an der frischen Luft muss man allerdings die allgemeinen Ruhezeiten beachten. Zwischen 13 und 15 Uhr und abends ab 22 Uhr bis 7 Uhr darf man es nicht zu laut werden lassen. F�r Unterhaltungen gilt dann strenggenommen: Entweder im Fl�sterton oder im Wohnzimmer fortsetzen.
| Rauchen |
Gute Nachricht f�r alle Raucher - Das Quarzen auf dem Balkon ist ohne Einschr�nkung gestattet, auch dann, wenn der Nachbar n�rgelt. Rauchen geh�rt laut Deutschem Mieterbund (DMB) zum "vertragsgem��en Gebrauch einer Mietsache", und da der Balkon zur Wohnung z�hlt, gilt die Erlaubnis zum Qualmen auch dort.
| TV & Audio |
Musikh�ren, Fernsehen und Computern im Freien - Bei Sonnenschein auf Terrasse oder Balkon einen sch�nen Film gucken oder die Lieblingsmusik h�ren ist prinzipiell in Ordnung. Beim Video- und Audiogenuss ist aber ebenso wie bei kleinen Partys auf die Ruhezeiten zu achten. Zwischen 13 und 15 Uhr sowie zur Nachtruhe ab 22 Uhr gilt Fl�sterlautst�rke, daher sollte man den Krimi besser im Wohnzimmer weitergucken.
| Nacktsonnen |
Ein S�d-Balkon mit Sonnenpl�tzchen ist ohne Frage der Traum vieler St�dter. Wer in seinem Freiluftparadies zum Sonnen die H�llen fallen l�sst, darf das ohne Reue tun. Geht der Balkon zur Stra�e raus, sollte man aber vermeiden, durch allzu provokatives Gebaren den Verkehr zu gef�hrden. Nach hinten raus gilt es etwas R�cksicht auf die Nachbarn zu nehmen. Wenn die sich �ber nackte Tatsachen beschweren, ist das aber kein K�ndigungsgrund.
| Sonnenschirm & Markise |
Sonnenschirme und Sichtschutz vor unerw�nschten Blicken sind jedem Mieter gestattet, sollten allerdings nicht zu weit �ber die Balkonbr�stung hinausragen und m�glichst auch farblich einigerma�en mit der H�userfassade harmonieren. Will der Mieter in Eigenregie eine Markise installieren, die am Mauerwerk angebracht werden muss, gilt dies als bauliche Ma�nahme, die vorher mit dem Vermieter abgestimmt werden muss.
| W�schetrocknen |
Wenn W�sche an der frischen Luft trocknet, dann riecht sie ganz besonders frisch. Mieter m�ssen darauf nicht verzichten, auch wenn es einen eigens daf�r bestimmten Trockenraum gibt und die Hausordnung darauf verweist, dass Rock und Hose ausschlie�lich dort zu trocknen seien. Wer die W�scheleine an der Balkonbr�stung spannen will, darf das tun.
| Haustiere |
Haustierhaltung auf dem Balkon ist nur in Abstimmung mit dem Vermieter m�glich, und Kleintiere wie Kaninchen oder Meerschwein d�rfen nur auf den Balkon ziehen, wenn die Nachbarn nicht durch Gestank und Stallgeruch bel�stigt werden. Miezes K�rbchen und Bellos Hundeh�tte haben auf dem Balkon nichts verloren, denn Hunde und Katzen geh�ren ins Haus. F�r lautstarke Exoten wie Papageien gilt auch: ab in die Wohnung und Fenster schlie�en.
| Katzennetz |
Um die Wohnungskatze vor dem Fall in die Tiefe zu sch�tzen, d�rfen Mieter ein Katzennetz am Balkon anbringen. Es gibt zwar unterschiedliche Gerichtsurteile zu dieser Frage, laut Deutschem Mieterbund aber gilt: Solange das Netz nicht fest mit dem Geb�ude verbunden ist, d.h. kein Eingriff in den Baubestand vorliegt, und der Fallschutz au�erdem kaum sichtbar ist, kann der Wohnungseigent�mer keine Entfernung vom Mieter verlangen.
| Mieter Freiheiten |
Mieter genie�en im Allgemeinen gro�e Freiheiten, was Gestaltung und Nutzung ihres 'Freiluftwohnzimmers' betrifft. Aber auch, wenn Staubflocken beim Teppichklopfen und Wassertropfen beim Blumengie�en kein Anlass zur Abmahnung vom Vermieter sind, sollte man um des nachbarschaftlichen Friedens willen erst einen pr�fenden Blick nach unten werfen, bevor man an zu sch�tteln und zu gie�en beginnt.
Wer auf seinem Balkon oder im Garten Tomaten anbaut, kennt au�er den klassischen roten, runden Tomaten vielleicht auch alte oder au�ergew�hnliche Sorten wie die Tigerella oder die wei�e Sch�nheit. Auch bei einem Streifzug �ber den Wochenmarkt k�nnen Liebhaber der roten Frucht ungew�hnliche Exemplare entdecken. Die Farbpalette reicht von gr�n, gelb, orange �ber violett und schwarz bis zu wei�. Je nach Sorte sind Tomaten besonders geeignet f�r bestimmte Gerichte - probieren Sie es einfach aus.
| Mieter & Regeln |
Mieter m�ssen sich auf dem Balkon an Regeln halten
27. April 2009
Laue Fr�hlingsluft und l�nger werdende Tage machen allj�hrlich Lust auf lauschige Stunden auf Balkon und Terrasse. Viele Freisitze entwickeln sich in den warmen Jahreszeiten zu richtigen Naturparadiesen.
Doch nicht alles, was Mieter oder Wohnungseigent�mer erfreut, gef�llt auch seinem Nachbarn. "Deshalb sollte man gleich von vorneherein ein paar wichtige juristische Regeln beachten", r�t die D.A.S. Rechtsschutzversicherung.
F�r Mieter ist es ratsam, zuerst einen Blick in den Mietvertrag und in die Hausordnung zu werfen, f�r Besitzer einer Eigentumswohnung empfiehlt es sich, die Teilungserkl�rung, die Gemeinschaftsordnung sowie die Gebrauchs- und Nutzungsregelungen nochmals zu lesen, denn: "Aus ihnen k�nnen sich auch Rechte und Pflichten im Hinblick auf die Balkon- und Terrassennutzung ergeben", so die D.A.S. Rechtsexpertin Anne Kronzucker. "In der Regel sind solche Vereinbarungen bindend - es sei denn, sie sind un�blich."
Gestaltungsfreiheit mit Grenzen Findet sich keine abweichende Regelung, darf der Mieter oder Wohnungseigent�mer auf seinem Balkon und Terrasse Tische, St�hle und einen Sonnenschirm aufstellen sowie W�sche trocknen. Kaffee trinken, rauchen und mit Freunden feiern ist erlaubt, wenn die Ruhezeiten eingehalten werden. "Dies alles geh�rt zum normalen Gebrauch der Mietsache, respektive zu den Rechten eines Wohnungseigent�mers aus seinem Sondereigentum", erl�utert die D.A.S. Juristin. "Eine Zustimmung des Nachbarn ist nicht erforderlich."
Grillen und Feiern Um beim Grillen auf dem Balkon auf der sicheren Seite zu sein, ist Folgendes zu beachten: Manche Gemeinschaftsordnungen oder Mietvertr�ge verbieten das Grillen auf dem Balkon. Rechtlich ist eine solche Regelung zul�ssig. Ansonsten immer darauf achten, dass der Qualm nicht konzentriert in die Nachbarwohnungen zieht, sonst k�nnen Gerichte das Grillen einschr�nken. Und noch ein Tipp: Die weit verbreitete Meinung, man d�rfe einmal im Jahr laut feiern, stimmt so nicht. Die von Land und Gemeinde vorgeschrieben Ruhezeiten sind grunds�tzlich einzuhalten. Am besten ist, man vermeidet nach 22 Uhr laute Musik und L�rm.
Pflanzen und Rankhilfen Pflanzenfreunden ist es gestattet, Blumenk�bel auf dem Balkon oder der Terrasse aufzustellen und Blumenk�sten zu befestigen. Die Bepflanzung darf aber die Wohnungsnachbarn nicht wesentlich beeintr�chtigen oder die Rechte des Vermieters verletzen. Pflanzengitter und Rankhilfen sind auf Balkon oder Terrasse einer Mietwohnung gestattet, solange das Mauerwerk nicht erheblich besch�digt wird. Normale Bohrungen auf dem Balkon sind zul�ssig. Stark wuchernde Pflanzen wie Kn�terich und Gei�blatt k�nnen kahle W�nde zwar wundersch�n begr�nen, klettern aber schnell �ber die Rankgitter hinaus und machen sich auf Nachbars Terrain breit. Deshalb sollten sie von Zeit zu Zeit gro�z�gig beschnitten werden. Efeu ben�tigt zwar keine Kletterhilfe, die "Haltearme" in der Mauer sind aber sp�ter schwer zu beseitigen. Dies kann beim Auszug aus einer Mietwohnung zum Problem werden.
Gie�wasser statt Hochwasser F�r die Nachbarn auf darunter liegenden Balkonen ist es unangenehm, wenn sie beim Blumengie�en mit bew�ssert werden. Systeme zur Tr�pfchen-Bew�sserung oder Blumenk�sten mit Bew�sserungssystemen k�nnen �rger schon im Vorfeld vermeiden und sind der perfekte "Pflanzensitter" im Urlaub.
Sichtschutz und Markisen Wer sich vor neugierigen Blicken auf seinem Balkon oder seiner Terrasse sch�tzen will, bringt einen Sichtschutz an. Zur Wahl stehen beispielsweise Schilfmatten, Paravents und Pergola-Elemente. "Allerdings ist dem Mieter oder Wohnungseigent�mer einer Wohnanlage nicht alles erlaubt, was der Privatsph�re dient. Als Faustregel: Alles, was das �u�ere Erscheinungsbild einer Wohnanlage wesentlich ver�ndert oder das Mauerwerk besch�digt, muss vom Vermieter oder der Eigent�mergemeinschaft genehmigt werden", r�t die D.A.S.-Rechtsexpertin. "Soll eine Markise montiert werden, muss der Vermieter oder die Eigent�mergemeinschaft unbedingt um Erlaubnis gefragt werden."
�brigens: In machen Wohneigentumsanlagen und Mietsh�usern ist darauf zu achten, dass Balkone und Dachterrassen einheitlich gestaltet sind!
Pressemitteilung D.A.S
Beim Grillen auf dem Balkon m�ssen Mieter Regeln beachten
24.05.2007: Hamburg/MVregio Das Grillen ist eine Lieblingsbesch�ftigung der Deutschen. Nach Angaben des Verbraucherschutzinformationssystems Bayern fachen sie j�hrlich bis zu 90 Millionen Mal den Grill an.
Qualmw�lkchen und Bratwurstduft verbreiten sich nicht nur �ber Kleing�rten, sondern auch auf Balkonen in Wohngebieten. Konflikte unter Mitbewohnern sind vorprogrammiert. Mieter in Mehrfamilienh�usern m�ssen deshalb Beschr�nkungen beachten. Darauf weist der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. (VNW) hin.
Dabei gilt: "Grillen ist in den Sommermonaten durchaus �blich und muss, wenn nicht die Wesentlichkeitsgrenze �berschritten wird, generell geduldet werden", so das Landgericht M�nchen I (Az. 15 S 22735/03). Demnach darf auf dem Balkon grunds�tzlich gegrillt werden.
VNW-Pressesprecher Dr. Peter Hitpa�: "Mieter in Mehrfamilienh�usern m�ssen auf ihre Nachbarn R�cksicht nehmen. Sie d�rfen in der Zeit von April bis September einmal monatlich auf Balkon oder Terrasse grillen. Dazu m�ssen sie ihre Mitmieter im Haus 48 Stunden vorher informieren. Dies hat das Amtsgericht Bonn (Az. 6 C 545/96) entschieden. Das Gericht stellt dabei klar, dass der Vermieter kaum Einflussm�glichkeiten rechtlicher Art auf das Verhalten seiner Mieter hat.
Auch das OLG Oldenburg (Az. 13 U 53/02) setzt auf die R�cksichtnahme der Mieter untereinander. Bei beengten r�umlichen Verh�ltnissen muss ein Nachbar nach 22.00 Uhr Ger�che und Ger�usche, die von Grillen im Garten herr�hren, regelm��ig nicht hinnehmen. Viermal im Jahr kann allerdings ein Grillabend bis 24.00 Uhr als sozialad�quat anzusehen sein.
Wir appellieren an alle Mieter, R�cksicht auf die Nachbarn zu nehmen. Das Grillvergn�gen sollte um 22.00 Uhr beendet sein."
Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. vertritt 311 Wohnungsgenossenschaften und -gesellschaften in Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein. J�hrlich investieren sie �ber 1 Milliarde Euro in den Wohnungsbau, um ihren Mietern bezahlbaren, attraktiven Wohnraum zu bieten. Sie sind die wichtigsten Anbieter von Mietwohnungen in Norddeutschland: In ihren 748.000 Wohnungen leben rund 1,6 Millionen Menschen.
| Grillen auf dem Balkon |
Beim Grillen auf dem Balkon m�ssen Mieter Regeln beachten
24.05.2007: Hamburg/MVregio Das Grillen ist eine Lieblingsbesch�ftigung der Deutschen. Nach Angaben des Verbraucherschutzinformationssystems Bayern fachen sie j�hrlich bis zu 90 Millionen Mal den Grill an.
Qualmw�lkchen und Bratwurstduft verbreiten sich nicht nur �ber Kleing�rten, sondern auch auf Balkonen in Wohngebieten. Konflikte unter Mitbewohnern sind vorprogrammiert. Mieter in Mehrfamilienh�usern m�ssen deshalb Beschr�nkungen beachten. Darauf weist der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. (VNW) hin.
Dabei gilt: "Grillen ist in den Sommermonaten durchaus �blich und muss, wenn nicht die Wesentlichkeitsgrenze �berschritten wird, generell geduldet werden", so das Landgericht M�nchen I (Az. 15 S 22735/03). Demnach darf auf dem Balkon grunds�tzlich gegrillt werden.
VNW-Pressesprecher Dr. Peter Hitpa�: "Mieter in Mehrfamilienh�usern m�ssen auf ihre Nachbarn R�cksicht nehmen. Sie d�rfen in der Zeit von April bis September einmal monatlich auf Balkon oder Terrasse grillen. Dazu m�ssen sie ihre Mitmieter im Haus 48 Stunden vorher informieren. Dies hat das Amtsgericht Bonn (Az. 6 C 545/96) entschieden. Das Gericht stellt dabei klar, dass der Vermieter kaum Einflussm�glichkeiten rechtlicher Art auf das Verhalten seiner Mieter hat.
Auch das OLG Oldenburg (Az. 13 U 53/02) setzt auf die R�cksichtnahme der Mieter untereinander. Bei beengten r�umlichen Verh�ltnissen muss ein Nachbar nach 22.00 Uhr Ger�che und Ger�usche, die von Grillen im Garten herr�hren, regelm��ig nicht hinnehmen. Viermal im Jahr kann allerdings ein Grillabend bis 24.00 Uhr als sozialad�quat anzusehen sein.
Wir appellieren an alle Mieter, R�cksicht auf die Nachbarn zu nehmen. Das Grillvergn�gen sollte um 22.00 Uhr beendet sein."
Der Verband norddeutscher Wohnungsunternehmen e.V. vertritt 311 Wohnungsgenossenschaften und -gesellschaften in Hamburg, Mecklenburg-Vorpommern und Schleswig-Holstein. J�hrlich investieren sie �ber 1 Milliarde Euro in den Wohnungsbau, um ihren Mietern bezahlbaren, attraktiven Wohnraum zu bieten. Sie sind die wichtigsten Anbieter von Mietwohnungen in Norddeutschland: In ihren 748.000 Wohnungen leben rund 1,6 Millionen Menschen.
| Naturparadies auf Balkon und Terrasse |
Naturparadies auf Balkon und Terrasse
Pressemitteilung von D.A.S. Rechtsschutzversicherung
Kategorie: Bau
(fair-NEWS) - Laue Fr�hlingsluft und l�nger werdende Tage machen allj�hrlich Lust auf lauschige Stunden auf Balkon und Terrasse. Viele Freisitze entwickeln sich in den warmen Jahreszeiten zu richtigen Naturparadiesen. Doch nicht alles, was Mieter oder Wohnungseigent�mer erfreut, gef�llt auch seinem Nachbarn. "Deshalb sollte man gleich von vorneherein ein paar wichtige juristische Regeln beachten", r�t die D.A.S. Rechtsschutzversicherung.
F�r Mieter ist es ratsam, zuerst einen Blick in den Mietvertrag und in die Hausordnung zu werfen, f�r Besitzer einer Eigentumswohnung empfiehlt es sich, die Teilungserkl�rung, die Gemeinschaftsordnung sowie die Gebrauchs- und Nutzungsregelungen nochmals zu lesen, denn: "Aus ihnen k�nnen sich auch Rechte und Pflichten im Hinblick auf die Balkon- und Terrassennutzung ergeben", so die D.A.S. Rechtsexpertin Anne Kronzucker. "In der Regel sind solche Vereinbarungen bindend - es sei denn, sie sind un�blich."
Gestaltungsfreiheit mit Grenzen
Findet sich keine abweichende Regelung, darf der Mieter oder Wohnungseigent�mer auf seinem Balkon und Terrasse Tische, St�hle und einen Sonnenschirm aufstellen sowie W�sche trocknen. Kaffee trinken, rauchen und mit Freunden feiern ist erlaubt, wenn die Ruhezeiten eingehalten werden. "Dies alles geh�rt zum normalen Gebrauch der Mietsache, respektive zu den Rechten eines Wohnungseigent�mers aus seinem Sondereigentum", erl�utert die D.A.S. Juristin. "Eine Zustimmung des Nachbarn ist nicht erforderlich."
Grillen und Feiern
Um beim Grillen auf dem Balkon auf der sicheren Seite zu sein, ist Folgendes zu beachten: Manche Gemeinschaftsordnungen oder Mietvertr�ge verbieten das Grillen auf dem Balkon. Rechtlich ist eine solche Regelung zul�ssig. Ansonsten immer darauf achten, dass der Qualm nicht konzentriert in die Nachbarwohnungen zieht, sonst k�nnen Gerichte das Grillen einschr�nken. Und noch ein Tipp: Die weit verbreitete Meinung, man d�rfe einmal im Jahr laut feiern, stimmt so nicht. Die von Land und Gemeinde vorgeschrieben Ruhezeiten sind grunds�tzlich einzuhalten. Am besten ist, man vermeidet nach 22 Uhr laute Musik und L�rm.
Pflanzen und Rankhilfen
Pflanzenfreunden ist es gestattet, Blumenk�bel auf dem Balkon oder der Terrasse aufzustellen und Blumenk�sten zu befestigen. Die Bepflanzung darf aber die Wohnungsnachbarn nicht wesentlich beeintr�chtigen oder die Rechte des Vermieters verletzen. Pflanzengitter und Rankhilfen sind auf Balkon oder Terrasse einer Mietwohnung gestattet, solange das Mauerwerk nicht erheblich besch�digt wird. Normale Bohrungen auf dem Balkon sind zul�ssig.
Stark wuchernde Pflanzen wie Kn�terich und Gei�blatt k�nnen kahle W�nde zwar wundersch�n begr�nen, klettern aber schnell �ber die Rankgitter hinaus und machen sich auf Nachbars Terrain breit. Deshalb sollten sie von Zeit zu Zeit gro�z�gig beschnitten werden. Efeu ben�tigt zwar keine Kletterhilfe, die "Haltearme" in der Mauer sind aber sp�ter schwer zu beseitigen. Dies kann beim Auszug aus einer Mietwohnung zum Problem werden.
Gie�wasser statt Hochwasser
F�r die Nachbarn auf darunter liegenden Balkonen ist es unangenehm, wenn sie beim Blumengie�en mit bew�ssert werden. Systeme zur Tr�pfchen-Bew�sserung oder Blumenk�sten mit Bew�sserungssystemen k�nnen �rger schon im Vorfeld vermeiden und sind der perfekte "Pflanzensitter" im Urlaub.
Sichtschutz und Markisen
Wer sich vor neugierigen Blicken auf seinem Balkon oder seiner Terrasse sch�tzen will, bringt einen Sichtschutz an. Zur Wahl stehen beispielsweise Schilfmatten, Paravents und Pergola-Elemente. "Allerdings ist dem Mieter oder Wohnungseigent�mer einer Wohnanlage nicht alles erlaubt, was der Privatsph�re dient. Als Faustregel: Alles, was das �u�ere Erscheinungsbild einer Wohnanlage wesentlich ver�ndert oder das Mauerwerk besch�digt, muss vom Vermieter oder der Eigent�mergemeinschaft genehmigt werden", r�t die D.A.S.-Rechtsexpertin. "Soll eine Markise montiert werden, muss der Vermieter oder die Eigent�mergemeinschaft unbedingt um Erlaubnis gefragt werden."
�brigens: In machen Wohneigentumsanlagen und Mietsh�usern ist darauf zu achten, dass Balkone und Dachterrassen einheitlich gestaltet sind!
Weitere Informationen finden Sie unter www.das-rechtsportal.de
Anzahl der Anschl�ge (inkl. Leerzeichen): 4.265
Kurzfassung:
K(l)eine Freiheit auf Balkon und Terrasse
Vorschriften aus Hausordnung und Mietvertrag unbedingt beachten
Die laue Fr�hlingsluft macht allj�hrlich Lust auf lauschige Stunden auf Balkon oder Terrasse. Viele Freisitze entwickeln sich in den warmen Jahreszeiten zu richtigen Naturparadiesen. Doch nicht alles, was Mieter oder Wohnungseigent�mer erfreut, gef�llt auch seinem Nachbarn. "Deshalb sollte man von vorneherein ein paar wichtige juristische Regeln beachten", r�t die D.A.S. Rechtsschutzversicherung. F�r Mieter und Eigent�mer ist es ratsam, zuerst einen Blick in die entsprechenden Unterlagen zu werfen, beispielweise Mietvertrag oder Teilungserkl�rung. In der Regel sind die dort stehenden Vereinbarungen bindend - es sei denn, sie sind un�blich. Pflanzenfreunden ist es gestattet, Blumenk�bel auf dem Balkon oder der Terrasse aufzustellen und Blumenk�sten zu befestigen. Allerdings sollte die Pflege der Pflanzen nicht die Nachbarn st�ren. Daher ist es empfehlenswert, Bew�sserungssysteme zu nutzen. Auch ein Sichtschutz ist jedem Bewohner gestattet - immer unter Beachtung der hauseigenen Vorschriften und ohne gr��ere Besch�digung des Mauerwerkes. Grillen ist im Sommer sehr beliebt, doch manche Hausordnungen untersagen es sogar g�nzlich. Ansonsten sind die von Land und Gemeinde vorgeschriebenen Ruhezeiten einzuhalten und die Nachbarn vom Qualm zu verschonen.
Beim Begr�nen von Balkonen sollte man als Mieter einige Regeln beachten , um Streit mit den anderen Mietern oder mit dem Haus-Herrn zu vermeiden . Also grunds�tzlich darf man die Blumen-K�sten an der Au�en-Seite des Gel�nders anbringen , doch darf von ihnen keine Gefahr f�r Passanten oder Nachbarn ausgehen . Das gleiche gilt auch beim Gie�en der Pflanzen in den Blumen-K�sten .
Wird zum Beispiel mal ein Blumen-Kasten vom Balkon geweht durch einen kr�ftigen Wind-Zug , ist man als Mieter schadensersatzpflichtig , wenn dann auch noch Personen verletzt werden k�nnen auf einen noch gr��er Ersatz-Leistungen zukommen . Oder falls sich der unterhalb des Balkons wohnende "liebe Nachbar" von herabfallenden Bl�ttern oder Bl�ten gest�rt f�hlt , kann er das Entfernen der Blumen-K�sten vor Gericht durchsetzen , aber nur wenn diese au�erhalb der Br�stung angebracht sind .
Grunds�tzlich aber hat man als Mieter das Recht , den Balkon nach seinen Vorstellungen zu gestalten , nat�rlich im Rahmen des normalen (es sollte kein "Urwald" auf dem Balkon sein) .
Einen unauff�lligen Sicht-Schutz kann man ebenso anbringen und auch befestigen genauso wie ein Rank-Gitter oder Kletter-Pflanzen . Man muss aber darauf achten das diese nicht das Mauer-Werk sch�digen . Nicht nur Pflanzen darf man als Mieter anbringen , sondern auch Markisen oder Jalousien die zu dem Gesamt-Bild des Hauses passen , dieses nat�rlich auch nur in Absprache mit dem Vermieter .
Beim Begr�nen oder anderen Aktivit�ten auf dem Balkon sollte man unbedingt die Trag-F�higkeit des Balkons beachten . Zum Beispiel schwere Holz-M�bel und schwere �ber-T�pfe k�nnen schnell dazu f�hren , das die maximale Trag-F�higkeit von 250 Kilogramm pro Quadrat-Meter Balkon-Fl�che zu �berschreiten .
Wenn man aber wie beschrieben , die Regeln einigerma�en einh�lt und auch die "lieben N
achbarn" halten sich etwas zur�ck und der Vermieter spielt auch noch mit . Dann kann eigentlich auf dem Balkon nichts mehr schiefgehen und der Sommer kann endlich kommen .
Man kann auch auf Balkonien einen sch�nen Urlaub verbringen , w�nsche allen viel Spa� dabei !
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